蔡岳臻地政士事務所2020年2月25日讀畢需時 1 分鐘不動產~稅稅平安不動產 過去。。。是投資獲利的好工具 獲利容易稅金又低,因此成為許多人的投資首選。 然而 奢侈稅、實價登錄、房地合一稅的陸續實行再加上國稅局的查稅機制運動等等。 過去投資不動產獲利部份卻陸續遭國稅局要求補稅。 另外不動產價格更是由高點陸續回檔整理,導致投資不動產不一定成為獲利的保證。 稅制的修正, 過去的思維 也要重新做調整 否則辛苦投資賺來的錢大部份也都會落入政府的口袋。 學習投資(不動產)之前必先了解 『相關稅制』,如此才能(稅稅)平安! #投資一定有風險 不動產投資有賺有賠,進場前請務必學會相關稅制 #實務比理論重要 #代書 #借貸 #地政士 #民間代書 #印鑑證明 #房屋過戶費用 #房地合一稅申報 #房地合一稅計算 #遺產稅 #贈與稅 #房地產 #塗銷抵押權 #抵押權設定 #地政事務所 #農舍 #農用證明 #寺廟登記 #土地買賣 #共有土地 #特定事業用地 #繼承 #過戶
不動產 過去。。。是投資獲利的好工具 獲利容易稅金又低,因此成為許多人的投資首選。 然而 奢侈稅、實價登錄、房地合一稅的陸續實行再加上國稅局的查稅機制運動等等。 過去投資不動產獲利部份卻陸續遭國稅局要求補稅。 另外不動產價格更是由高點陸續回檔整理,導致投資不動產不一定成為獲利的保證。 稅制的修正, 過去的思維 也要重新做調整 否則辛苦投資賺來的錢大部份也都會落入政府的口袋。 學習投資(不動產)之前必先了解 『相關稅制』,如此才能(稅稅)平安! #投資一定有風險 不動產投資有賺有賠,進場前請務必學會相關稅制 #實務比理論重要 #代書 #借貸 #地政士 #民間代書 #印鑑證明 #房屋過戶費用 #房地合一稅申報 #房地合一稅計算 #遺產稅 #贈與稅 #房地產 #塗銷抵押權 #抵押權設定 #地政事務所 #農舍 #農用證明 #寺廟登記 #土地買賣 #共有土地 #特定事業用地 #繼承 #過戶
【新聞採訪分享】 買賣農地GG了!一個動作從大賺300萬元變倒賠 李先生買賣農地,原本可以獲利300萬元,主要關鍵在於,農地買賣獲利,並不列在房地合一稅的課徵範圍,而且只要取得「農地農用證明」,就可以申請不繳交土地增值稅;不過,因為他在持有期間卻把農地闢建為停車場使用,這一個動作,讓他原本可...
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