過去許多長輩在退休後就決定【提前】將不動產傳承給子女。 其考量點在於讓子女不用因為房事增加其經濟上的壓力。 不過在移轉的過程當中，似乎又擔心子女因為取得房產所有權後會任意處分（例如借錢或出售）。違反當初的目的。 日前岳臻也曾處理一件相關個案，當事人希望能提早將房產傳承給下一代，但是又擔心子女會任意揮霍，而不知是否該提前移轉？ 後來，岳臻就提供一個建議也就是透過【不動產信託】方式。來解決當事人所顧慮的問題。 其實就是將不動產移轉給子女後，再做一個不動產信託登記。將不動產登記回父母名下。也就是父母為子女的【受託人】，如果就可以掌控不動產的處分，管理及收益等相關權利。 不動產信託其實有很多好處，不過需要注意一點的是，不過缺點是希望透過信託方式進而達到節稅的效果不大。
#不動產信託 #不動產移轉需要留意日後房地合一稅 #只是概念說明 詳細操作流程仍應尋求專業人士協助處理
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